Страхование ипотеки он-лайн
РассчитатьИпотека – это форма залога недвижимости. Её оформляют, если берут кредит в банке, например, на покупку квартиры или дома.
Ипотечное страхование обеспечивает безопасность для обеих сторон сделки – банка и заемщика. Договор между сторонами в данном случае гарантирует, что, если заемщик по определенным причинам не сможет выплачивать кредит, долговые обязательства перед банком будут компенсированы страховой компанией.
При покупке ипотечной страховки заемщик получает более выгодные условия от банка по кредитованию и защищает себя от различных непредвиденных ситуаций. Банк снижает для себя риски невыплаты кредита.
В соответствии с Федеральным законом №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" страхование является обязательной составляющей ипотечного договора.
В большинстве случаев, ипотечное страхование оформляется одним договором страхования либо полисом. Выгодоприобретателем по всем трем видам выступает банк-кредитор, страхователем является заемщик, так как он оплачивает страховую премию.
Виды страхования в договоре зависят от требований банка.
Страхование имущества
Компенсация при повреждении или гибели конструктивных элементов недвижимости.
К самым распространённым страховым случаям по данному риску относятся:
- пожар
- взрыв бытового газа
- стихийные бедствия
- обнаружение конструктивных дефектов здания
- залив водой
- противоправные действия третьих лиц
- падение летательных аппаратов
- столкновение с застрахованным имуществом транспортных средств
Выплата кредита при утрате трудоспособности или гибели заемщика в результате несчастного случая. При наступлении страхового случая (например, болезни), выплаты по данному риску позволяют избежать непосильных платежей по кредиту.
Страховыми случаями по данному риску считаются:
- временная потеря трудоспособности, связанная с болезнью
- постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни
- смерть заемщика
Страхование титула
Возмещение при утрате права собственности из-за признания сделки недействительной. По сути - это страхование потери предмета ипотеки в результате прекращения или ограничения права собственности в судебном порядке. Данный риск актуален при покупке квартиры на вторичном рынке у собственника, который владеет ею меньше 3 лет. Стоимость полиса рассчитывается исходя из истории владения недвижимостью, с учетом срока владения недвижимостью продавцом, количеством прежних совладельцев недвижимости, наличие несовершеннолетних наследников у продавца.
Мы поможем выбрать наиболее подходящий ипотечный страховой полис в полном соответствии условиям банка, как при оформлении нового договора, так и при продлении уже действующего на самых выгодных условиях.
Попробуйте наш ипотечный калькулятор:
Рассчитать
